Samenvatting: Huisvestigingsmanagement | Jan Gerard Hoendervanger, et al

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Huisvestigingsmanagement | Jan Gerard Hoendervanger, Theo van der Voordt, Jaap Wijnja, Mathieu Bronneberg, Pieter Frederix

• 9 programmeren

• 9.1 Doel van een programma van eisen

• Wat zijn de doeleinden van het programma van Eisen?

  • Communicatie tussen opdrachtgever en toekomstige gebruikers van een bouwwerk enerzijds en de architect en adviseurs anderzijds
  • Op basis van uitgangspunten en rekening houdend met voorwaarden
  • behoeften, eisen, wensen en verwachtingen van opdrachtgever en gebruikers
  • Via een samenhangend geheel van activiteiten, gericht op eenduidig en volledig verzamelen, bewerken, evalueren en overdragen van info
  • Gefaseerd van grof naar fijn in te brengen in het ontwerpproces

• 9.2 Opbouw en inhoud van een programma van eisen

  Dit is een preview. Er zijn 2 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 9.2
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat staat er in het programma van eisen volgens de NEN2658?

  • Randvoorwaarden
  • Karakteristieken van de te huisvesten doelgroepen
  • Eisen aan het object

• Noem voorbeelden waarvoor eisen staan in de NPR 3401?

  • Bezettingsgraad
  • veiligheid
  • doelmatigheid
  • energieverbruik
  • verhuurbaarheid
  • toegankelijkheid
  • vuilafvoer

• 9.6 Bouwstenen voor het programma van eisen

• Wat zijn de belangrijkste activiteiten om input te krijgen voor het PvE?

  • Maken van analyse van de huidige organisatie, de ontwikkelingen nu en de toekomst
  • maken van een analyse van de bestaande huisvesting
  • overdragen van kennis en ervaring v.d. opdrachtgever en adviseurs
  • gebruiken van een bestaand PVE als checklist voor een nieuw PVE
  • bewerken, actualiseren en op maat maken van een bestaand PVE
  • een bezoek brengen aan vergelijkbare projecten en bestuderen van informatie hierover
  • maken van een vergelijkende analyse en een evaluatie van een referentieproject
  • Bestuderen van literatuur over de opbouw en inhoud van een PVE

• 10 muteren

• 10.2 Kwaliteit

• Welke wetten en regelingen zijn van toepassing bij huisvestigingsprojecten?

  • Bouwvoorschriften en vergunningen
  • Bestemmingsplan en de beheersverordening
  • Welstandseisen
  • bouwverordening
  • Bouwbesluit
  • burenrecht
  • milieuwetgeving
  • arbeidsomstandigheden

• Wat wordt er in een bestemmingsplan vastgelegd?

  De gemeente legt hierin vast wat er met de ruimte mag gebruiken, bij welke woningen en bedrijven en de afmetingen

• Wat staat er in de welstandseisen?

  De voorwaarden waaraan een bouwplan moet voldoen. Bijv om te passen in de omgeving

• Wat staat er in een bouwverordening?

  • Stedenbouwkundige voorschriften
  • voorschriften voor het aansluiten op nutsvoorzieningen zoals G,W,E
  • voorschriften voor het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond
  • Beperkte gebruiksbepalingen
  • sloopvoorschriften
  • voorschriften voor het uitvoeren van bouwwerkzaamheden
  • voorschriften voor het gebruiken van de stoep
  • voorschriften voor het controleren door de gemeente tijdens de bouw

• 10.3 Geld

  Dit is een preview. Er zijn 1 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 10.3
  Laat hier meer flashcards zien

• Hoe kan het dat het budget overscheden word?

  • Aanvullende wensen v.d. gebruiker
  • een te ruim of luxe ontwerp
  • uitstel van beslissingen door opdrachtgever
  • haperingen in de vergunningsprocedures
  • Meerwerk
  • verbetering van geleverde kwaliteit nodig
  • Versnelling van tijdpad nodig
  • stijging van loonkosten in de branche

• Hoe kan je bijsturen als er gedreigd wordt dat budget overschrijdt

  • Lagere kwaliteit accepteren
  • vertraging van het project te accepteren
  • opdrachtgever vragen het budget op te hogen